Как определить целевую аудиторию отеля и привлечь гостей

Целевая аудитория гостиницы — это люди, которые приезжают на отдых или по работе, в локацию, где находится объект. Целевую аудиторию делят на сегменты, чтобы повысить эффективность маркетинга, создавать персонализированные предложения и снижать затраты на привлечение. Гибкая система скидок, фирменная косметика в номерах, уникальные предложения, вкусные завтраки — это привлекает потенциальных клиентов, повышает лояльность и превращает их из случайных гостей в постоянных посетителей.
Автор статьи
Дата обновления: 08.12.2025
Дата публикации: 08.12.2025
Руководитель проекта HotelPMS

Как определить целевую аудиторию гостиницы

У каждого отеля своя целевая аудитория. Сложно открыть гостиницу, которая будет одинаково привлекательной для всех людей. Надо уметь правильно позиционировать себя на рынке гостиничных услуг.

Определение целевой аудитории помогает выбрать направление развития, сосредоточиться на проработке слабых и укреплении сильных сторон бизнеса и привлечь новых клиентов. Полученная информация позволяет создать эффективные инструменты маркетинга.
Как определить целевую аудиторию гостиницы
При определении целевой аудитории учитывают:
  • Расположение гостиницы — этот фактор невозможно изменить. Отели на береговой линии и на популярных курортах пользуются спросом у отдыхающих, туристов, влюбленных пар и семей с детьми. Гостиницы в мегаполисах популярны у деловых людей. Хостелы недалеко от трасс привлекают путешественников, которым нужен ночлег, — в таком случае людям не так важны дополнительные удобства, их устроит номер за небольшие деньги.
  • Материальные возможности отельера. Определяют, на каких клиентах стоит сосредоточиться. В старом здании с небольшими комнатами не стремятся открыть отель высокого класса, так как выбранной целевой аудитории такое предложение не подойдет. При проблемах с финансами лучше открыть недорогой хостел с минимальным объемом услуг. Такой же подход используют, если нет денег на открытие собственного ресторана при отеле. Кроме того, владельцу нужно учитывать и дополнительные расходы, например, уплату туристического сбора, который в ряде регионов России обязателен для всех средств размещения. Гостиницы с 4–5 звездами приносят доход, но изначально нужны большие вложения в бизнес, а это не всем подходит.
  • Ближайшие конкуренты. Нужно создать уникальное предложение, чтобы клиенты отдавали предпочтение вашему заведению, а не им. Перед открытием бизнеса анализируют гостиницы, которые расположены рядом. В крупном городе может быть много дорогих мест для размещения, потому нужно что-то попроще, чтобы привлечь постояльцев со средним достатком. В случае, когда в округе много бизнес-отелей,хостелов и собственников, занимающихся посуточной сдачей квартир как бизнес, на рынке появляется запрос на по-настоящему комфортные места для отдыха, куда можно приехать на выходные не только переночевать, но и хорошо провести время. При этом владельцу стоит учитывать требования законодательства, включая обязательную классификацию гостевых домов, если объект включен в Единый реестр средств размещения.
При определении целевой аудитории отеля думают не только о прибыли в текущий момент, но и о доходе в будущем. Важно понимать, какой хочется видеть гостиницу через несколько лет или десятилетий. Кардинально сменить целевую аудиторию сложно. Хостел невозможно переоборудовать в шикарный отель без перестройки и ребрендинга. В ситуации, когда в планах привлечь аудиторию побогаче, не стоит позиционировать себя сперва как бюджетную гостиницу, в которой можно недорого переночевать.

Сегменты целевой аудитории отеля

Услугами отеля пользуются разные люди: одиночки и семейные, богатые и с небольшим уровнем доходов, местные жители и туристы, командировочные. В зависимости от цели приезда и выделяют сегменты ЦА.

Есть туристы — питаются в кафе и ресторанах, пользуются набором дополнительных услуг, покупают сувениры. Отдыхающие предпочитают отели и гостиницы, в которых имеются бассейны, сауна, детские комнаты.

Командировочные — часто бронируют номера надолго, любят гостиницы с транспортной доступностью. Такие гости выбирают бюджетные варианты проживания.
Сегменты целевой аудитории отеля
Ночующие — бывают в отеле проездом, часто не бронируют номера заранее, а ищут варианты по факту. Таким гостям не важны дополнительные удобства, они выбирают жилье подешевле.

Молодожены — бронируют номер в отеле на свадьбу, хотят запомнить эти дни навсегда и часто требовательны к комфорту. Молодые пары ищут варианты с отличным сервисом, чтобы уединиться, провести время в спокойной обстановке. Молодожены обычно выбирают небольшие отели, чтобы было меньше посторонних.

Приехавшие на событие — гости на свадьбе, абитуриенты во время вступительных экзаменов, желающие посетить спортивное или культурное мероприятие в другом городе. Такие постояльцы смотрят на расположение отеля, транспортную доступность.
Клиентов также делят по другим признакам. Здесь важно место проживания, социальный статус, возраст. Основные группы постояльцев и предложения, что интересны:
  • граждане страны и иностранцы — для гостей из других государств важны язык сайта, наличие сотрудников, с которыми можно поговорить, будет уместен пакет выходного дня;
  • путешествующие с детьми, в одиночку или компанией — семейные или одноместные номера, развлечения для малышей и подростков;
  • мужчины, женщины — ищут удобства в номерах, смотрят на наличие косметических наборов;
  • молодые люди, среднего возраста, пожилые, дети — разные виды развлечений, дополнительные услуги, что интересны представителям определенных возрастов;
  • постоянные клиенты и случайные — их порадует гибкая система скидок и программа лояльности в отеле;
  • частные лица и корпоративные, большие компании постояльцев — скидки для тех, кто заезжает группами, услуги экскурсовода, наличие конференц-зала в отеле;
  • состоятельные и привыкшие к комфорту или те, кто ищет бюджетные варианты, — пакет дополнительных услуг, питание в гостинице.
Каждый из сегментов не является самостоятельным. Делают анализ более детальным, разбивают категории на дополнительные. Это поможет расширить целевую аудиторию.

Необходимо понимать потребности каждого сегмента, разрабатывать подходящие предложения и делать всё, чтобы отель выглядел привлекательным в глазах клиентов. Такой подход позволит заполнить номерной фонд по максимуму и увеличить прибыль.

Анализ ЦА для гостиницы

Определение целевой аудитории может занять некоторое время, чем более досконально будет проведен анализ, тем точнее итоговый результат. Основные методы выявления ЦА:
  • анализ текущих гостей — кто останавливается, что из услуг заказывают, какие номера пользуются спросом, а какие сложно сдать;
  • изучение отзывов в социальных сетях, интернете на сторонних сервисах и на официальном сайте гостиницы;
  • сравнение с конкурентами — кто останавливается в соседних отелях;
  • мониторинг трендов в гостиничном бизнесе — нужно изучать новые веяния, чтобы быстро адаптироваться под запросы;
  • проведение опросов для выявления текущих потребностей клиентов.
Анализ целевой аудитории для гостиницы
Сейчас информацию можно получить с помощью автоматизированных сервисов для анализа. Алгоритм определения ЦА может основываться на выгрузке данных о гостях из CRM или напрямую из PMS системы управления гостиницей. Современные системы отслеживают историю бронирования, частоту посещения отеля разными категориями людей. По мере необходимости в PMS подключают ченел менеджер, который синхронизирует доступность номеров в реальном времени. На сегодняшний день в HotelPMS можно подключиться к Яндекс Путешествиям и работать с бронированиями в одном интерфейсе.

Допустимо воспользоваться «Яндекс Метрикой». Это помогает получить детальную статистику по посетителям сайта.

Изучение подписчиков и случайных гостей на страницах в социальных сетях тоже помогает в определении ЦА. Для сети «ВКонтакте» в правом углу есть вкладка «Статистика». На разных интернет-площадках предполагают использование внутренних систем аналитики.
Хороший способ — проанализировать мнения постояльцев на сайтах для отзывов. Лучше сделать это самостоятельно, а не доверять автоматическим сервисам. Только внимательное прочтение отзывов помогает понять, кто чаще ездит в гостиницу, что нравится и нет этим людям.

Можно создать опрос и разместить его на официальном сайте, в социальных сетях. Еще один вариант — разослать анкету по электронной почте потенциальным гостям или тем, кто уже отдыхал в отеле.
Анализ ЦА для гостиницы
Стоит спрашивать гостей напрямую. Для этого размещают листок опроса на стойке регистрации, просят каждого уделить немного внимания и ответить на вопросы.

Можно составить портрет среднестатистического клиента. Делают это вместе с администраторами на ресепшен. Персонал постоянно взаимодействует с гостями, потому его мнение будет полезным.
Изучайте данные о бронированиях и продажах с аналитическими инструментами бесплатной системы управления отелем HotelPMS. Собирайте отзывы, сегментируйте ЦА, выявляйте тенденции и предпочтения гостей, чтобы создать эффективные предложения.

Анализируйте целевую аудиторию с HotelPMS

Целевая аудитория гостиницы: как определить свою

Отельный бизнес — всегда персонализированный подход, ведь нужно знать своего клиента и чувствовать его потребности. Точное определение целевой аудитории помогает делать эффективную рекламу и снижает бесполезные затраты, но здесь требуется соблюдать меру. Сильно сужать круг потенциальных постояльцев нельзя, так как в этом случае можно остаться без клиентов в низкий сезон или заполняемость номерного фонда будет неполной. Лучшее решение — предлагать несколько вариантов для разных сегментов. Можно дифференцировать услуги и предложения в зависимости от сезона.
Целевая аудитория гостиницы: как определить свою
Отельеры летом делают ставку на отдыхающих и туристов, а зимой предлагают выгодные условия для деловых людей и организовывают групповые заезды на семинары и встречи. Такой подход помогает увеличить прибыль и исключить периоды простоя.

Для определения самого прибыльного клиента стоит проанализировать продажи за прошедшие несколько месяцев или год. Эта информация поможет узнать, куда двигаться дальше, на кого ориентироваться и какое направление в отеле развивать. Сбор и анализ данных о гостях, включая сегментацию целевой аудитории, входит в цели аудита отеля.

Стратегии привлечения целевой аудитории в гостиницу

Каждый гость — это не разовый источник дохода. Клиент, который остается доволен, обеспечивает стабильную работу в будущем. Продажи и успех находятся в прямой зависимости от качества услуг и того, что отельер готов предложить своим посетителям, насколько точно он чувствует целевую аудиторию. Для выстраивания четкой работы команды все больше отельеров внедряют OKR в гостинице.

Довольные постояльцы приедут в гостиницу не один раз и порекомендуют ее своим друзьям. Это часто работает лучше рекламы. Существует и несколько базовых способов привлечения клиентов:
  • акции и скидки — предлагают привлекательные цены на проживание в низкие сезоны, а в высокие добавляют пакетные услуги: включают завтрак в стоимость номера или делают бесплатным трансфер;
  • внедряют дополнительные предложения в зависимости от целевой аудитории — няня для детей, романтический ужин для влюбленных, проживание с питомцами, доступ в бизнес-зал.
  • выпускают скидочные карты для постоянных клиентов.
Стратегии привлечения целевой аудитории в гостиницу
Рекламная стратегия, которая правильно построена, умение рассказать о себе и услугах — еще одна составляющая успеха. Делают так, чтобы об отеле узнало как можно больше людей.

Для привлечения аудитории создают свой сайт, на котором можно оставлять наиболее подробную информацию. Существуют сервисы для бронирования, и они нужны, но создание своей площадки тоже важно. Наличие сайта с модулем бронирования для гостиницы повышает доверие к владельцам, помогает наладить прямую связь с постояльцами, так как можно разместить на нем форму для вопросов и ответов.
Подключайтесь к бесплатной системе управления отелем HotelPMS. Возможности сервиса для привлечения целевых клиентов — простой конструктор для создания сайта под ЦА, подключение к ОТА, продвинутая аналитика.

Привлекайте целевую аудиторию с HotelPMS
Для большей узнаваемости отеля размещают свои предложения на площадках для бронирования — это удобно, доступно и популярно. Сейчас люди бронируют номера в гостиницах в любой точке мира. На таких сайтах добавлена комиссия, но даже с ней пользоваться сервисом выгодно. Размещают информацию о заведении не только на раскрученных площадках, но и на тех, которые появились недавно и развиваются. Один из самых популярных сервисов бронирования жилья — ЖилиБыли.

Ведение социальных сетей — эффективный способ привлечения клиентов, когда целевой аудиторией являются молодые люди. В группе или канале пишут о гостинице, добавляют красочные фотографии, предлагают скидки и публикуют статьи на тему туризма, достопримечательностей края. Люди должны видеть, куда им предстоит поехать. Фотографии, честные отзывы и общение с посетителями странички укрепляют доверие.
Правильная реакция на критику способствует доверию людей — обратная связь с клиентами крайне важна. Сейчас постояльцы оставляют отзывы на сайте площадок для бронирования, официальных страничках и в поисковиках. Вряд ли удастся избежать негативных комментариев, но можно правильно на них ответить и сделать так, чтобы их было как можно меньше. Для позитивного отношения со стороны клиентов избегают шаблонных отписок и не игнорируют замечания. Стоит также благодарить людей за положительные отзывы и вежливо отвечать на негативные.

Проведение PR-мероприятий помогает привлечь новых постояльцев. Это актуально в низкий сезон при неполной загрузке. Большие залы и помещения используют для проведения семинаров, встреч, концертов, показов. Рекламируют мероприятие, а заодно и отель.

Сотрудничество с туристическими агентствами обеспечивает полную загрузку на сезон. Это является главным плюсом работы OTA для отеля. Договариваются и о партнерских отношениях с ближайшими ресторанами, кафе, что потенциально привлекает аудиторию из числа их клиентов.
Обязательно рекламируют отель на месте. Многие ограничиваются продвижением бизнеса в интернете, но правильное размещение табличек и указателей в городе или поселке, где построено заведение, не менее полезно. Устанавливают баннеры, указатели в тех местах, где ходят или проезжают потенциальные гости.
Подпишитесь на журнал о гостиничном бизнесе от HotelPMS
Будем отправлять подборки полезных статей и важных советов. Узнавайте о новостях и идеях для развития вашего отеля первыми.